Manutenções prediais: Preditivas, Preventivas e Corretivas – sua empresa precisa saber o que são.
Manutenção Predial é um conjunto de ações essenciais para manter a vida útil de todos os sistemas de uma edificação tais como por exemplo, a troca de pastilhas do revestimento da fachada e a modernização da parte elétrica, ou troca de algo que comprometa a estrutura das instalações. Quando aplicadas da forma correta e com a periodicidade necessária, essas medidas proporcionam mais segurança e garantem a funcionalidade da edificação e equipamentos.
Mas afinal, o que é uma manutenção preditiva predial? Vem a ser uma metodologia de manutenção focada na prevenção de danos, ajudando a identificar problemas que possam paralisar grandes processos técnicos e operacionais. Esse monitoramento pode ocorrer por meio de análises de vibração, inspeção visual e análises não destrutivas de prédios, residências fiações elétricas e maquinários.
Como a EMIBM pode contribuir nesse processo? Antevendo problemas estruturais, de adultos e fiações elétricas que podem comprometer todo o ambiente. Esta prevenção diminui custos, pois se há um acompanhamento, perdas de equipamentos ou grandes reformas se tornam mais raras.
A EMIBM realiza esta manutenção com equipamentos de alta performance e de última geração, com especialistas voltados a atender sua necessidade.
Já a manutenção preventiva é uma ação planejada e sistemática de revisão, controle e monitoramento dos equipamentos e espaços físicos em suas estruturas (civil e elétrica). Ela é feita periodicamente, com o objetivo de reduzir ou impedir falhas de equipamentos e deterioração de estruturas físicas, ou curtos circuitos que danifiquem aparelhos. A diferença entre a manutenção preventiva e a manutenção preditiva predial é referente à maneira de antecipar os problemas. Enquanto a primeira utiliza-se de trocas periódicas de peças nas estruturas, a segunda acompanha os parâmetros de eficiência destas.
Já a manutenção corretiva, é realizada quando já há a ocorrência de um problema no equipamento, parte elétrica ou quando atinge alguma parte da estrutura física. Ou seja, ela é uma estratégia de remediação, pontual, não periódica e não sistematizada.
Neste momento é que deve ser levado em consideração trabalhar com uma empresa que entrega soluções, como a EMIBM. Caso haja a necessidade, além do trabalho a ser realizado, nossos especialistas podem apresentar um diagnóstico completo, com todas as demandas necessárias que gerem ainda mais integração e resolutividade para seu negócio.
Então, caso precise de uma reforma urgente, estamos prontos para atendê-lo entregando com pontualidade e qualidade, para que seu empreendimento tenha o mínimo de descontinuidade ou impacto de produção. Temos as principais certificações da área de engenharia, a ISO 9.001 e PBQP-H, que concedem as nossas obras reconhecimentos internacionais de qualidade e conformidade em processos.
Com 30 anos de serviços em engenharia em várias localidades nacionais, realizamos toda a manutenção civil, elétrica, instalações especiais, e climatização, transformando o problema encontrado em uma solução personalizada.
A EMIBM apresenta um grande diferencial que é ir além das manutenções. Podemos entregar toda a solução para sua empresa, desde a estrutura até o projeto de mobiliário completo. Estamos prontos para facilitar a realização do seu projeto, tornando-o realidade em todos os seus detalhes.
